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101 Verträge für deine Immobilien-Investitionen

Spar dir hohe Anwaltskosten für Verträge und beginne schneller, mit deinen Immobilien-Investments Geld zu verdienen. Hier findest du alle Verträge, die du für deine Investitionen brauchst. Rechtssicher und wasserdicht.

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Die feinsten Verträge auf dem Silbertablett!

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tablett!

Diese 101 Verträge sind alle Verträge, die du als Immobilieninvestor benötigst. Hand drauf. Warum ich mir da so sicher bin? Ganz einfach: Ich habe mit Rechtsanwälten deren Fälle aus den letzten 10 Jahren analysiert – und dann für jeden einzelnen Fall einen wasserdichten Vertrag schreiben lassen.

Mieterhöhungen, Bevollmächtigungen, Kaufverträge, Räumungen, Mietsäumnisse, Modernisierungsmaßnahmen … jedes Szenario ist durch unsere 101 Verträge abgebildet. Spielraum für Rechtsstreitigkeiten? Fehlanzeige.

Die Vorteile auf einen Blick

Günstig

Spare hohe Beratungskosten und Anwaltsgebühren für das Aufsetzen individueller Verträge.

Hochprofessionell

Wasserdichte Verträge für jede Gelegenheit, erstellt von Experten für Immobilienrecht.

Praxiserprobt

Alle 101 Verträge basieren auf echten Fällen: Rechtssicherheit aus der Praxis für die Praxis.

  • Ankauf und Ankaufsprüfung von Immobilien
  • Aufteilung von Immobilien in Wohnungs- und Teileigentum
  • Verträge für Gesellschaftsgründung
  • Kaufverträge für Immobilien privat / Objektgesellschaft
  • Verträge für Immobilien-Errichtung und -Umbau
  • Muster für laufende Verwaltung der Immobilie
  • Mustermietverträge für Wohnen, Gewerbe, Sonstiges
  • Photovoltaik

Inside
Immobilien-
recht.

Rechtsanwalt Jörn Griffel enthüllt im Interview, welche 
3 Faktoren ein sicheres Fundament für einen Immobilienvertrag bilden.

Inside Immobilien- recht.

Rechtsanwalt Jörn Griffel enthüllt im Interview, welche
 3 Faktoren ein sicheres Fundament für einen Immobilienvertrag bilden.

101 Verträge

10 Jahre Erfahrung

mit einem Klick

Fundamentale Immobilien-
verträge
Ankauf-Abnahmeprotokoll
Ankündigung einer Modernisierung
Kündigung bei Verzug des Mieters mit der Zahlung der Kaution
Mieterhöhung mit Hinweis auf Vergleichswohnungen
Mietvertrag über eine Garage
Ankauf und Ankaufsprüfung Immobilie
Muster für eine Behördenanfrage für eine Anliegerbescheinigung
Muster für eine Behördenanfrage für eine Baulastenauskunft
Muster für eine Behördenanfrage für eine planungsrechtliche Auskunft
Muster für eine Behördenanfrage für eine Altlastenauskunft
Muster für eine Behördenanfrage für eine Auskunft über Denkmalschutz
Checkliste für die Ankaufsprüfung einer Gewerbeimmobilie
Checkliste für die Ankaufsprüfung einer Wohnimmobilie
Exklusivitätsvereinbarung
Letter of Intent (ausführlich)
Letter of Intent (kurz)
Maklervertrag über eine Finanzierung
Maklervertrag über eine Immobilie
Mieterübersicht Gewerbe
Mieterübersicht Wohnen
Vertraulichkeitsvereinbarung mit Strafbewährung
Vertraulichkeitsvereinbarung
Vollmacht an Käufer zur Einholung Unterlagen
Aufteilung Immobilie in Wohnungs- und Teileigentum
Teilungserklärung Gemeinschaftsordnung
Teilungserklärung Gemeinschaftsordnung Aufteilung (Anlage 1)
Gründung Objektgesellschaft
Gesellschaftsvertrag einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts für eine Projektentwicklung
Gesellschaftsvertrag einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts
Gesellschaftsvertrag für eine Stille Beteiligung
Gesellschaftsvertrag einer GmbH (Komplementärin einer vermögensverwaltenden KG)
Gesellschaftsvertrag einer vermögensverwaltenden KG
Gesellschaftsvertrag einer vermögensverwaltenden UG
Immobilie Errichtung und Umbau
Ankauf-Abnahmeprotokoll
Architektenvertrag ausführlich mit stufenweiser Beauftragung
Architektenvertrag kurz Baubegleitung und Mängelkontrolle
Bauvertrag gemäß BGB
Bauvertrag gemäß VOB Einheitspreis
Bauvertrag gemäß VOB Pauschalpreis
Bürgschaft Bauhandwerkersicherung
Bürgschaft für Vorauszahlungen
Muster Mängelrüge
Verbraucherbauvertrag
Verhandlungsprotokoll vor Beauftragung
Kaufverträge Immobilie
Kaufvertrag über ein Grundstück (käuferfreundlich)
Kaufvertrag über eine Eigentumswohnung
Kaufvertrag über ein Grundstück Umsatzsteuer-Überwachungsblatt
Vollmacht Verkäuferseite
Kaufverträge Objektgesellschaft
Kaufvertrag über Geschäftsanteile einer GbR
Kaufvertrag über Geschäftsanteile einer GmbH
Kaufvertrag über Geschäftsanteile einer KG
Muster laufende Verwaltung der Immobilie
Abmahnung bei Störung des Hausfriedens
Abmahnung bei Überbelegung
Abmahnung bei unberechtigter Untervermietung
Ankündigung einer Instandsetzung
Ankündigung einer Modernisierung bei gesetzlicher Verpflichtung
Ankündigung einer Modernisierung
Forderung Anmeldung bei Insolvenz
Klage auf Duldung der Durchführung von Arbeiten
Klage auf Räumung und Zahlung
Klage auf Räumung über Geschäftsanteile einer GbR
Klage auf Räumung über Geschäftsanteile einer GbR
Klage auf Zustimmung zu einer Mieterhöhung über den Mittelwert des Mietenspiegels
Kündigung bei Tod des Mieters
Kündigung des Bodenraums
Kündigung bei Eigenbedarf
Kündigung wegen Pflichtverletzungen des Mieters
Kündigung bei Verzug des Mieters mit der Zahlung der Kaution
Kündigung bei ständigem Verzug des Mieters
Kündigung des Mieters wegen Zahlungsverzug
Mieterhöhung auf den Mittelwert des Mietenspiegels
Mieterhöhung bei Mischnutzung
Mieterhöhung bei Modernisierung mit öffentlicher Förderung
Mieterhöhung bei Modernisierung ohne öffentliche Förderung
Mieterhöhung mit Sachverständigengutachten
Mieterhöhung unter Hinweis auf Vergleichswohnungen
Modernisierungsmietvereinbarung kurz
Modernisierungsmietvereinbarung lang
Nachbarschaftsvereinbarung 1
Nachbarschaftsvereinbarung 2
Ratenzahlungsvereinbarung
Schreiben wegen Nichtgewährung der Tierhaltung
Verwaltervertrag
Verwaltervollmacht
Photovoltaik
Gestattungsvertrag über eine Photovoltaikanlage
Kaufvertrag über eine Photovoltaikanlage
Photovoltaik Mietvertrag über eine Dachfläche für eine Photovoltaik
Mustermietverträge Wohnen Gewerbe Sonstiges
Aufhebungsvereinbarung
Bestellung einer Mieterdienstbarkeit zur Eintragung ins Grundbuch
Mietbürgschaft Enthaftungserklärung
Mietbürgschaft
Mietvertrag Gewerbe Fachmarktzentrum Projekt Teil I Anlage 8.3.8 BK
Mietvertrag Gewerbe Fachmarktzentrum Projekt Teil I Anlage HausO
Mietvertrag Gewerbe Fachmarktzentrum Projekt Teil I
Mietvertrag Gewerbe Fachmarktzentrum Projekt Teil II
Mietvertrag über ein Büro mieterfreundlich kurz
Mietvertrag über eine Garage
Mietvertrag über einen Laden kurz
Mietvertrag über einen Laden lang
Mietvertrag über einen Stellplatz
Mietvertrag über Gegenstände
Mietvertrag über möbliertes Zimmer
Mietvertrag über Wohnraum
Selbstauskunft Mieter
Übergabeprotokoll Geschäftsräume
Übergabeprotokoll Wohnraum
Vorvertrag über Gewerbe
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Ankauf und Ankaufsprüfung Immobilie

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Checkliste für die Ankaufsprüfung einer Gewerbeimmobilie
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Aufteilung Immobilie in Wohnungs- und Teileigentum

Teilungserklärung Gemeinschaftsordnung
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Teilungserklärung Gemeinschaftsordnung Aufteilung (Anlage 1)
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Gründung Objektgesellschaft
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Gesellschaftsvertrag einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts für eine Projektentwicklung
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Gesellschaftsvertrag einer GmbH (Komplementärin einer vermögensverwaltenden KG)
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Immobilie Errichtung und Umbau

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Bauvertrag gemäß BGB
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Bürgschaft Bauhandwerkersicherung
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Bürgschaft für Vorauszahlungen
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Kaufverträge Immobilie

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Kaufverträge Objektgesellschaft

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Muster laufende Verwaltung der Immobilie

Abmahnung bei Störung des Hausfriedens
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Kündigung des Bodenraums
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Kündigung bei Eigenbedarf
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Kündigung wegen Pflichtverletzungen des Mieters
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Kündigung bei Verzug des Mieters mit der Zahlung der Kaution
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Kündigung bei ständigem Verzug des Mieters
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Kündigung des Mieters wegen Zahlungsverzug
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Mieterhöhung auf den Mittelwert des Mietenspiegels
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Mieterhöhung bei Mischnutzung
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Mieterhöhung bei Modernisierung ohne öffentliche Förderung
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Mieterhöhung mit Sachverständigengutachten
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Mieterhöhung unter Hinweis auf Vergleichswohnungen
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Modernisierungsmietvereinbarung kurz
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Modernisierungsmietvereinbarung lang
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Nachbarschaftsvereinbarung 1
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Nachbarschaftsvereinbarung 2
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Ratenzahlungsvereinbarung
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Schreiben wegen Nichtgewährung der Tierhaltung
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Verwaltervertrag für eine WEG
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Verwaltervertrag
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Verwaltervollmacht
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Mustermietverträge Wohnen Gewerbe Sonstiges

Gestattungsvertrag über eine Photovoltaikanlage
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Kaufvertrag über eine Photovoltaikanlage
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Photovoltaik Mietvertrag über eine Dachfläche für eine Photovoltaik
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„Meine persönliche Steuerstrategie sieht u.a. die Gründung einer immobilienverwaltenden Gesellschaft und die Investition in eine Photovoltaik-Anlage vor. Ich bin froh, dass ich die entsprechenden Gründungs- und Kaufverträge von einem Anwalt für Immobilienrecht bekommen habe. Damit bin ich auf der sicheren Seite."
„Als Investor in Unternehmen und Beteiligungen bin ich auf eindeutige und rechtssichere Verträge angewiesen. Danke, dass ihr mir dafür die entsprechenden Verträge zur Verfügung stellt.”
„Als Gründer, Unternehmensberater, Start-up- sowie Immobilieninvestor bin ich auf eine gute rechtliche Basis in ganz unterschiedlichen Feldern angewiesen. Dazu ist es wichtig, dass ich jederzeit Zugang zu einschlägigen anwaltlich geprüften Musterverträgen habe.”
„Als Projektentwickler arbeite ich mit Investoren, Finanzierern und der öffentlichen Hand zusammen. Hier ist es unerlässlich, stets auf dem neuesten rechtlichen Stand zu sein. Da freue ich mich über den Zugriff auf geprüfte Verträge zum Immobilien- und Gesellschaftsrecht."

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